993.27.Aux fins des objectifs de l’article 993.25, les plans relatifs à l’implantation et à l’intégration architecturale doivent, relativement à la volumétrie :1°prévoir des articulations, telles que des balcons, des galeries, des volumes, des jeux de retrait et des décrochés, dans la volumétrie d’un bâtiment principal pour briser la monotonie des façades;
2°harmoniser la volumétrie, la forme et le gabarit d’un bâtiment principal avec ceux des bâtiments principaux voisins, et ce, notamment, quant à la hauteur, au niveau et à la pente du toit et aux articulations dans la façade;
3°prévoir une forme de bâtiment principal qui minimise les écarts entre les gabarits et les densités du bâtiment principal à implanter et des bâtiments principaux voisins;
4°prévoir une diminution graduelle de la hauteur d’un bâtiment principal du nord vers le sud, en utilisant une volumétrie en gradins, lorsque ce bâtiment ou une partie de ce bâtiment encadre le corridor des Cheminots et limiter sa hauteur à la hauteur minimale exprimée en nombre d’étages à la grille de spécifications applicable;
5°démontrer, relativement au traitement architectural de l’entrée principale d’un bâtiment principal, une intégration architecturale et des proportions qui sont en relation avec les dimensions et la forme des bâtiments principaux voisins;
6°intégrer les équipements, tels qu’une cheminée préfabriquée, une thermopompe, un système de climatisation ou de ventilation, la mécanique d’un ascenseur, un appareil de communication ou un transformateur, à l’architecture du bâtiment qu’ils desservent ou les dissimuler derrière un écran végétal ou un écran formé des mêmes matériaux que le bâtiment principal.
